登記申請は、会社などの法人登記は「法人の代表者」が申請します。 一方で、不動産登記には当事者以外が勝手に申請できる場合があります。「勝手に」というのは語弊がありますが、法律違反ではなく、本人が知らない間に登記されている（できる）というケースがあります。ケ ...
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時効取得とは？
前回「消滅時効」についてご紹介しました。一定期間の経過により、債務者が時効の効力を援用することによって債務が消滅する、というものでしたね。今回は、その逆バージョン「時効取得」ついて解説していこうと思います。簡単にいうと、文字通り「ある一定の期間を経過する ...
消滅時効とは？
「時効」という言葉を聞かれたことがあるかもしれません。一般的にニュースやドラマで聞く「時効」は、刑法上（犯罪のお話）の時効です。その場合の時効とは、ある犯罪を行った場合に、そのまま逮捕されることなく法律の規定する一定の期間が経過すると、それ以降起訴されな ...
婚姻関係終了後の相手方の親族との関係
婚姻関係が終了する原因は、「離婚」と「死別」があります。婚姻相手の親族とは、仲が良い場合もあればできるだけ関わりたくないというような関係の場合もあるでしょう。では、婚姻関係が終了した場合には、相手の親族との関係はどのようになるのでしょうか？まず、「離婚」 ...
実質的支配者の判断
前回、お話ししましたように、令和４年１月３１日から「実質的支配者リスト制度」というものがスタートしました。前回は、実質的支配者とは何か？実質的支配者リスト制度はどのような趣旨で創設されたのかについてご説明いたしました。 今回は、これについてのもっと細かい ...
